職責范圍：
1、根據公司年度經營管理計劃，編制本部門整體工作計劃，并負責落實和監督；
2、負責部門內部工作安排，指導下屬人員完成各項工作；
3、負責對直接下級進行績效考核、考核面談，負責提升下屬員工的素質和能力；
4、負責本部門的年度費用控制和預算管理，審核本部門的各項管理費用支出；
5、負責組織并指導制定公司所屬項目的市場營銷策劃總體方案，經上級審核公司批準后實施，對實施過程進行監督、修正；
6、組織并指導制定項目銷售價格、銷售策略，經上級審核公司批準后實施；
7、根據目標市場的特點和需求、土地地塊狀況，組織確定每個開發樓盤的產品定位和負責制定（或與外部策劃公司合作制定）項目總體策劃方案，并提交公司領導討論決定；
8、組織并指導制定項目的總體銷售目標和銷售計劃，經上級審核公司批準后實施；
9、對項目銷售執行情況進行監控，根據計劃完成狀況向銷售部門提出相關改進意見，以達成銷售目標；
10、指導各項目的日常銷售管理工作；
11、組織建立客戶數據庫，配合集團客戶服務中心建立完整的售前、售中及售后服務體系；
職位要求：
1、30-40歲，統招二類以上大學本科，建筑學、市場營銷、經濟管理等相關專業；
2、八年以上的房地產營銷策劃工作經驗，其中三年以上房地產企業營銷策劃總監管理職位工作經驗；
3、精通市場營銷知識、市場調查知識、商務談判知識、合同管理知識、客戶關系管理知識、房地產銷售相關法律及合同知識等。
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